二手速遞｜年輕夫婦買迎濤灣兩房上車 呎價低市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山迎濤灣2座低層D室，實用面積約506方呎，屬兩房間隔，景觀開揚，以675萬元沽出，折合實用面積呎價約13,340元。

彭嘉豪補充，買家為年輕夫婦，購入單位作上車自住用途，成交實用呎價較市場價低約3%。據悉，原業主於2009年10月以約246.8萬元購入單位，現轉手帳面賺約428.2萬元，物業升值約1.7倍。

迎濤灣現時有約14個單位放售，兩房單位叫價由700萬元起。