二手重創！大埔業主「破底價」甩貨 7年實蝕357萬｜二手市況
大埔新盤開價創區內11年新低，震撼二手市場。素有「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅早前亦錄得屋苑歷史新低成交，單位原業主高峰期入市，揸7年實蝕逾357萬離場，本地投資客連租約低撈入市。
世紀21白石角分行董事盧嘉麟表示，大埔比華利山別墅新錄得第1期銀池道單號屋成交，單位實用面積約1,606方呎。據悉，新買家為本地投資客，見售價創屋苑發售15年以來歷史新低，加速連租約購入，以1,150萬元承接，呎價約7,160元。
盧嘉麟指，原業主則於2018年以1,428萬元入市，持貨近7年，是次轉手帳面虧損約278萬元，單位期內貶值19%；計及釐印費等使費，料實蝕約357.33萬元或25%。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
