5年前「4球」買大埔私樓一房 今慘輸兩成沽 同區客見受惠百元印花稅入市｜二手蝕讓
關稅戰下，近期買家入市心態較為觀望，部分業主更不惜蝕讓沽貨離場。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，大埔翠屏花園B座中層07室，實用面積約262方呎，一房間隔。
據了解，單位原開價約350萬元放售，較原業主入市價已低約12.5%，經議價後以318萬元易手，累減32萬元或約9.1%，呎價約12,137元。新買家為同區客，見單位價錢合理，間隔合用，亦可受惠最新印花稅措施，即決定購入單位自用。
至於原業主在2020年以400萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損約82萬元，單位期內貶值約20.5%。翻查資料，同座高層07室，實用面積同約262方呎，今年1月以310萬元售出。翠屏花園位於大埔市中心安慈路3號，1986年入伙，共有4座，提供704伙。
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