黃應年預期下半年商廈買賣登記量料進一步上升，上試600宗的兩年半新高水平，按半年料增35%。
利嘉閣(工商舖)地產今日(13日)舉行2023上半年回顧及下半年前瞻記者會，董事黃應年指，公司舖點現有約11個，下半年會考慮適量增加；而人手目前有約180人，目標至年底增至超過200人，即期內增加最少約11%。
黃應年表示，下半年商廈市場較為看高一線，由於過去一段長時間大部分人對商廈前景看淡，留意到今年首兩季寫字樓成交呎價大幅回落，令呎價能夠迅速尋底，刺激成交量增加；預期下半年呎價見底後，吸引投資者入市商廈意欲，預期下半年商廈買賣登記量料進一步上升，上試600宗的兩年半新高水平，按半年料增35%；至於登記金額更料在有大額登記下而挑戰200億元，按半年冀大增近1.8倍。
由於過去一段長時間大部分人對商廈前景看淡，留意到今年首兩季寫字樓成交呎價大幅回落，令呎價能夠迅速尋底，刺激成交量增加。(資料圖片)
加息因素大致消化 籲政府接納「撤辣」聲音
對於美國加息步伐或會持續，黃應年認為，市場大致上已消化加息因素，再度大幅上調機會不大。在高息水平橫行環境下，可能對有些買家出現心理上的影響，不過有部分想投資「磚頭」的買家，其實已看到最壞情況已過，息口因素對投資者而言是心裡有數。
近期市場持續有聲音呼籲政府「撤辣」，黃應年稱，「撤辣」令物業及投資者均起正面刺激作用，由於物業市場是香港經濟重要一環，當有所好轉就可令香港經濟加快復甦，期望政府接納市場意見，令市場上的信貸及流動資金更充裕。
黃應年(中)稱，利嘉閣(工商舖)地產人手目前有約180人，目標至年底增至超過200人，即期內增加最少約11%。
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