2022-12-19 14:40:51

元朗區周末錄14宗成交蝕讓佔6宗 Park YOHO套三房套5年帳蝕近40萬

Park YOHO在剛過去的周末錄得4宗成交，屬元朗區成交量最多屋苑，當中包括一個套三房戶，成交價888萬元，屬蝕讓個案。

加息持續，加上臨近年尾，不少業主擴大減幅，吸引買家趁機執平貨。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得14宗二手買賣成交，較對上周末7宗成交彈升1倍，其中6宗屬蝕讓成交。

Park YOHO過去周末錄4宗全區最多

王勤學表示，Park YOHO過去周末錄得4宗成交，屬全區最多，其中Park YOHO Genova 19座中層D室，實用面積736方呎，屬套三房間隔，享內園泳池景，叫價920萬元，經上車客議價後，減價32萬元或3.5%，以888萬元易手，實用呎價12,065元。原業主於2017年7月以927.6萬元一手買入單位，持貨5年轉售，現帳面蝕讓39.6萬元，單位期內貶值4.3%；若連同使費計，料原業主實際虧損逾90萬元。