二手交投氣氛明顯回暖,同時激活換樓鏈。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,財政預算案樓市新措施推出後,市場重拾信心,元朗區本月至今錄得約85宗二手買賣成交,較上月全月多出約三成,當中4宗造價涉及1,000萬元或以上,換樓客入市步伐正在加快。
放盤不足一周 換樓客接貨
王勤學指出,YOHO Town剛錄得一宗逾千萬成交,單位為2座頂層,屬特色單位,實用面積836方呎,採三房連套房及儲物房間隔,附連約127方呎平台及163方呎天台,屬罕有放盤,叫價1,200萬元,放盤不足一星期,經換樓客議價後,共減131萬元或10%,以1,069萬元沽出,折合實用呎價12,787元。他又稱,原業主於2012年6月以738萬元買入上述單位,持貨12年轉手,帳面大幅獲利331萬元或升值約45%。
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