元朗YOHO Town兩房最新造價再跌穿500萬元。
農曆新年進入倒數階段，不少市民已收爐或外遊，近日樓市氣氛明顯降溫。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，剛過去的龍年最後一個周末，元朗區僅錄得2宗二手買賣成交，按周大跌六成。其中一宗元朗周末成交為YOHO Town第3座低層B室，實用面積393方呎，屬兩房間隔。
上手持貨8年 帳蝕7萬
王勤學指，該單位原叫價508萬元，經議價後以493萬元沽出，平均實用呎價12,545元，造價為屋苑去年9月後約4個月再次跌穿500萬元。原業主於2017年4月以500萬元買入上址，持貨約8年，現帳面蝕7萬元離場，期內貶值1.4%。他又稱，元朗區本月錄約55宗二手買賣成交，當中YOHO Town呈量升價跌，本月累錄5宗成交，按月升1宗，最新平均實用呎價約12,500元，按月回落約1.9%。
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