2023-10-27 08:00:00

內地客購瑜一．天海特色戶「減辣」後即慳稅460萬元｜新盤成交

新一份《施政報告》公布多項樓市「減辣」措施，當中包括非本地買樓稅率減半，由30%減至15%，推動該類入市步伐。由華懋集團與港鐵(066)合作發展的何文田瑜一第IA期「瑜一．天海」持續錄得成交，新近1伙特色單位獲內地買家承接。

「瑜一．天海」2A座G樓Maison D室，三房間隔，實用面積889方呎，連469方呎平台，透過招標形式以3,111.5萬元售出，呎價35,000元。

據了解，買家為內地客，早已心儀項目日久，欣賞項目其傳統豪宅地段及站頂優勢。周三(25日)《施政報告》推出樓市「減辣」措施後，買家得知可節省高達400多萬元的印花稅稅款，故昨日(26日)決定入市。買家認為政府推出減辣措施後，樓市將逐步回穩，對後市充滿信心。

發展商表示，整個「瑜一」項目現累沽433伙，佔可售單位約80%，套現逾74億元。

瑜一．天海由2座住宅大樓組成，提供447伙，戶型涵蓋一至四房，單位實用面積介乎311至1,615方呎，預計關鍵日期為2024年11月29日。