原業主於2016年以約380萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約25萬元。(資料圖片)
樓市撤辣後，非本地居民來港置業無需再繳付高昂的額外印花稅，大大增加投資吸引力。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前屯門市廣場便錄得一宗內地客的買賣成交個案，原業主於2016年以約380萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約25萬元，單位期內升值6.6%。
袁思賢稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，實用面積392方呎，兩房一廳間隔，日前獲內地客承接。該買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達30萬元，而且屋苑坐落於市中心地帶，容易出租，上述買家遂便決定以405萬元並一筆過付款購入上址作長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為10,332元。
袁思賢續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.15萬，租金回報率高達3.4厘。
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