買樓收租！九龍灣兩房335萬成交 見屋苑9年新低 呎價險守1萬關｜二手樓成交
二手氣氛淡靜，個別屋苑造價受壓。九龍灣淘大花園有兩房單位以335萬元易手，造價創屋苑近9年新低，呎價險守1萬元關口。
市場消息指，淘大花園P座極低層單位，實用面積約322方呎，兩房間隔。單位坐向東南，望山景及泳池景。原開價380萬元，一個月後獲區內投資客洽詢，最終以335萬元承接作收租之用，減幅45萬元或約11.8%，呎價約10,404元。
較近期市價低約一成
據代理透露，淘大花園本月暫錄約2宗二手成交，而上述單位成交價較近期市價低約10%。原業主於2011年以約212萬元買入單位，持貨約13年，現易手帳面獲利123萬元，物業期內升值約58%。
淘大花園本月暫錄約2宗二手成交。(資料圖片)
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