本地新冠肺炎疫情反覆,近日二手交投減慢,不過個別屋苑出現買家爭盤情況。
中原地產分行經理陳顏輝表示,沙田市中心本月至今暫錄約4宗成交,其中好運中心本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄得A1座中層F室,實用面積約334方呎,原則一房,現改為兩房間隔。原叫價約530萬元,其後降至508萬元,獲兩組客人同時出價,最終以502萬元易手,累減28萬元或約5.3%,呎價約15,030元。
低銀行估價逾6%
參考個別網上銀行對上述單位估價為536萬元,即成交價較估價低34萬元或約6.3%。陳顏輝透露,原業主於2013年以338萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位獲利約164萬元,單位期內升值約48.5%。