區內用家睇好後市「意頭價」買太古城三房套 原業主大賺2.8倍離場(有圖)｜藍籌屋苑
減息後樓市交投氣氛轉旺，增強買家入市信心。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城海景花園新近錄得一宗成交，單位為金楓閣高層F室，實用面積約897方呎，三房一套間隔，向西南偏南，望開揚平台及花園景，連雅致裝修。
據了解，單位於8月下旬以1,388萬元放售，最終以「意頭價」1,298萬元沽出，累減90萬元或約6.5%，呎價約14,470元。新買家為區內用家，有感息口向下，供樓負擔將會減少，加上近日股市曾大幅飆升，有望帶動樓市，因睇好後市，故入市單位。
較上層一年前成交價低12%
原業主於2002年以346萬元購入單位，持貨約22年，一直作自住用途，現轉售帳面獲利952萬元，物業期內升值近2.8倍。
參考成交單位對上一層F室，實用面積及間隔相若，於去年11月以1,480萬元售出，呎價約16,499元，可見相隔一年賣平182萬元或約12.3%。
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