藍籌屋苑交投仍見淡靜,據中原地產統計,十大屋苑周末兩日(18及19日)共錄得4宗成交,按周雖見回升33.3%,但連續三周錄得個位數成交,繼續低位徘徊。太古城、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園各錄1宗成交,其餘6個「交白卷」。
陳永傑:經歷「小陽春」後 樓市正進入喘息期
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,經歷「小陽春」後,樓市正進入喘息期,多個利好消息正在發酵,如港股重上19,000點水平、內地推出多項救市措施等,現時有不少買家四出睇樓比較,靜待入市時機,料下半年減息後,樓市將會轉旺,前景樂觀。
港島區打破零成交局面,太古城周末錄1宗成交,惟康怡花園及海怡半島二手交投仍陷僵持局面。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運稱,太古城周末錄得1宗成交,紫樺閣高層C室,實用面積約897方呎,三房一套間隔,以1,500萬元易手,呎價約16,722元。據了解,原業主於1999年以482萬元入市,持貨約25年,是次沽出帳面大幅獲利1,018萬元或約2.1倍離場。
映灣園三房套呎售不足1萬
中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋指,映灣園周末錄1宗買賣,單位為10座高層D室,實用面積約725方呎,三房一套間隔,以720萬元沽出,呎價約9,931元。據悉,原業主於2010年以398萬元買入上址,持貨約14年,是次轉手帳面賺322萬元或約81%離場。