利嘉閣地產總裁廖偉強表示,農曆新年乃傳統樓市交投淡季,上周六日(10及11日)更適逢大年初一及初二,不少市民或忙於拜訪親友團聚,或是舉家離港外遊慶祝;另外,市場憧憬月底《財政預算案》會再度「減辣」,買賣雙方均保持按兵不動,直等財案落實後再作打算,二手市況陷入凍結,十大屋苑交投顯著受壓。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(10至11日)十大指標屋苑未有錄得成交,較對上個周六日(3至4日)的5宗大減100%,亦比去年年三十晚及大年初一周末錄得的10宗淡靜,一舉打破近210個周末(即逾四年)新低,對上一次錄「零成交」的周末為2020年2月1至2日,當時正值新冠疫情爆發初期;至於農曆新年4天長假交投亦為0宗。
廖偉強指出,本港經濟前景存在不明朗因素,加上按揭息口持續高企,短期內未見減息訊號,準買家對入市顧慮重重。此外,發展商在新春期間未有推出大型新盤應市,市場缺乏焦點,樓市交投疲軟,期盼新一份《財政預算案》能為本港經濟帶來正面刺激,從而令樓市交投邁入正軌。