地產
2023-10-08 17:50:43

十大屋苑|突然八號風球 二手成交無影響 中原:周末維持6宗買賣 持續好轉

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颱風小犬突然來襲,幸無阻二手樓交投,中原十大屋苑本周末錄得6宗成交,與上周末一樣。(資料圖片)

颱風小犬突然來襲,幸無阻二手樓交投,中原十大屋苑本周末錄得6宗成交,與上周末一樣。(資料圖片)

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,與上周末一樣,零成交屋苑亦維持6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末颱風小犬突然來襲,今日更改發八號風球,幸二手交投未受影響,十大屋苑於颱風下錄得6宗成交,可算表現不俗,反映市民置業信心正逐步轉強。

買賣雙方造價差距收窄 交投轉活

全城憧憬施政報告會有減辣措施,陳永傑稱,近期部分買家決定偷步入市,而二手業主亦願意擴大議幅,買賣雙方的造價差距正逐步收窄,令交投轉活,料二手交投持續轉好。港島區方面,中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本周末同樣錄得2宗成交,交投平穩。

至於九龍區,中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本周末僅錄1宗成交,新買家為同區換樓客,見樓價已錄得一定跌幅,恐施政報告後樓價會再次反彈,遂加快入市承接作新居。另外,中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸稱,黃埔花園本周末維持1宗成交,屬大賺成交個案。

新界區方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄得2宗成交,較上周多1宗,而區內剛性需求客仍在,只要遇上筍價盤,仍會果斷入市,另一批觀望客則等待施政報告是否有減辣措施才作決定。

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 中原十大屋苑周六、日成交量

地區

屋苑

周六、日成交量

/按周升跌幅

平均實用呎()

/按周升跌幅

平均建築

呎價()

香港

太古城

2(無升跌)

16187(+7.4%)

14310

康怡花園

0(無升跌)

-

-

海怡半島

0(上周2成交)

-

-

九龍

美孚新邨

1(上周0成交)

10429(-)

7644

麗港城

0(無升跌)

-

-

黃埔花園

1(無升跌)

13069(-0.1%)

11055

新都城

0(無升跌)

-

-

新界

沙田第一城

0(無升跌)

-

-

嘉湖山莊

2(+100%)

8917(+8.3%)

6803

映灣園

0(無升跌)

-

-

 

合計

6(無升跌)

-

-

:綜合市場成交數據

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