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2025-03-26 11:50:00

半新居屋樓價跑贏私樓!火炭旭禾苑兩房 5年升值近一球半|二手居屋成交

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火炭居屋旭禾苑兩房,以居二市場價457萬元易主,樓價5年升值近一球半。

火炭居屋旭禾苑兩房,以居二市場價457萬元易主,樓價5年升值近一球半。

入伙快5年的火炭單幢居屋旭禾苑,因樓齡新兼鄰近港鐵火炭站,一直不乏獲利成交,樓價跑贏不少私樓。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,近期樓市氣氛正面,交投向好,火炭居屋旭禾苑剛錄中層17室易手,單位實用面積454方呎,屬兩房間隔,初期叫價約510萬元,議價後以居二市場價457萬元沽出,減價53萬元,平均實用呎價10,066元。

步行的好處|降心臟病風險(am730製圖) 步行的好處|維持體重(am730製圖) 步行的好處|減低心臟病風險(am730製圖) 步行的好處|增強記憶力(am730製圖)

原業主帳面賺144.2萬元

據了解,新買家為同區客,睇中該單位價錢合理,對屋苑各方面配套感滿意,遂買入單位自用。至於原業主在2020年以312.8萬元購入上述單位,持貨約5年,是次轉手帳面賺144.2萬元或升值46%

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