長沙灣居屋麗翠苑未補地價一房以295萬元沽出，一手業主6年帳賺112萬元退場。
入伙近6年的長沙灣小型居屋屋苑麗翠苑，最新錄未補地價一房成交，帳面樓價升值逾六成，升幅跑贏不少私樓。利嘉閣地產西九龍愛海頌分行助理分區經理林海鈞表示，新近促成麗翠苑1座高層10室二手成交，單位實用面積281方呎，屬一房間隔，外望開揚市景。
成交呎價1.05萬
據了解，新買家睇中單位間隔合用，加上區內民生設施一應俱全，屋苑亦可步行至港鐵站，對各方面均感滿意，遂落實議價洽購，最終以295萬元(未補地價)承接，折合實用呎價約10,498元。至於業主在2019年以約183萬元(未補地價)一手買入上址，持貨6年轉手，帳面獲利約112萬元，期內物業升值約61%。他補充，麗翠苑目前放盤量約有26個，若以184方呎細單位計，最低入場費由約166萬元(未補地價)起。
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