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2023-10-18 15:32:58

商舖市況|深水埗黃金數碼廣場3.5億沽 新加坡基金持貨9年輸3億

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市場消息指,深水埗黃金數碼廣場新近以逾3.5億元沽出,原業主新加坡基金ARA資產管理,持貨9年蝕約3億元。(網上截圖)

市場消息指,深水埗黃金數碼廣場新近以逾3.5億元沽出,原業主新加坡基金ARA資產管理,持貨9年蝕約3億元。(網上截圖)

市場錄大額商場易手買賣個案。市場消息指,深水埗黃金數碼廣場新近以逾3.5億元易手,原業主為新加坡基金公司,早於2014年舖市高峰期「摸頂價」6.5億元買入,持貨9年沽售,現勁蝕約3億元,物業貶值近46%

據星島日報報道指,位於深水埗欽州街94號的黃金數碼廣場,原業主為新加坡基金ARA資產管理,物業地庫、地下及1樓出租面積分別約10,486方呎、10,467方呎及8,262方呎,總出租樓面約29,215方呎,建築面積為32,853方呎,以成交價3.5億元計算,出租面積平均呎價約11,980元,料新買家租金回報可達5厘。據悉,該商場多年來租金收入穩定,租客包括超市、銀行及酒樓等,月租收入逾145萬元。

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