地產
2023-10-04 18:24:35

啟德新盤|嘉華:啟德海灣以「明益」買家策略推售 務求以量先行

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啟德新盤|嘉華:啟德海灣以「明益」買家策略推售 務求以量先行

啟德海灣」今日(4日)與地產代理進行誓師大會造勢,圖右為温偉明,左為廖偉強。

新一份《施政報告》公布前夕,發展商積極啟動推盤步伐。嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德PARK PENINSULA「啟德海灣」,今日(4)與地產代理進行誓師大會造勢。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,「啟德海灣」自上周公布項目第1期布局圖後,市場反應熱烈,未來將與不同地產代理公司進行內部培訓,讓地產代理可更深入了解項目的優勢,以便日後可向準買家更詳盡講解。

他稱,根據一手住宅物業銷售資訊網數字,今年首9個月,一手成交宗數錄約8,360宗,與去年同期相若,但樓價由2021年高位對比則回落逾15%,買家持觀望態度,樓市氣氛呈現膠着狀態。惟隨着月底公布《施政報告》,市場亦預期政府會適度地「減辣」,嘉華國際亦一如以往採取貨如輪轉的銷售理念,致力在淡市中突圍而出,「啟德海灣」將以「明益」買家的策略推售,務求以量先行,為樓市注入新動力。

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啟德新盤|嘉華:啟德海灣以「明益」買家策略推售 務求以量先行

温偉明指,「啟德海灣」將以「明益」買家的策略推售,務求以量先行,為樓市注入新動力。(陳奕釗攝)

利嘉閣廖偉強:憧憬施政報告有好消息激活樓市交投

利嘉閣地產總裁廖偉強指,啟德區的發展一日千里,配套日趨完善,不但有鐵路連繫貫通全港各區,而區內近期更有約70萬方呎的地標級大型商場正式試業,為居民帶來多姿多彩的購物消閒體驗。他續指,政府早前放寛按揭,將首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業,這對於新盤市場絕對有幫助,亦進一步增強啟德海灣的叫座力。此外,近期財政司長對於樓市辣招的存廢亦「轉口風」,市場憧憬《施政報告》或有減辣的好消息出台,從而激活樓市交投。

整個啟德海灣發展項目分為兩期發展,共涉2,138伙,屬跑道區規模最大項目之一。「啟德海灣」第1期提供1,017伙,由3座相連的住宅大樓組成,當中主打兩房,佔約55%,實用面積由約420方呎起;一房則涉約38%,實用面積由約280方呎起;三房及特色單位則佔約7%,實用面積由約580方呎起。

即睇啟德海灣第1期最新資訊 (House730)

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