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2023-09-28 17:48:18

啟德新盤|啟德海灣最快10月初公布樓書 第1期涉1017伙 兩房佔逾半

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啟德新盤|啟德海灣最快10月初公布樓書 第1期涉1017伙 兩房佔逾半

「啟德海灣」分為兩期發展,將率先推出第1期,提供1,017伙,最快10月初上載售樓說明書。(蘇文傑攝)

本港新盤供應重地之一的啟德,即將迎來全新盤推售。嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的「啟德海灣」今日(28)公布最新部署,嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目分為兩期發展,將率先推出第1期,提供1,017伙,最快10月初上載售樓說明書,爭取10月內開售。

温偉明指,第1期由3座相連的住宅大樓組成,當中主打兩房,佔約55%,實用面積由420餘方呎起;一房則涉約38%,實用面積由280餘方呎起;三房及特色單位則佔約7%,實用面積由580餘方呎起。

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強調開價盡量貼市

對於有發展商採取低於成本價策略推售,温偉明認為,發展成本會是定價的考慮因素之一,惟項目的中標價對銷售帶來的壓力不大,而定價策略會按照樓盤質素,並視乎市民的負擔能力,強調會盡量貼市價推盤。至於「啟德海灣」早於今年初命名,迄今尚未正式展開推售。温偉明指,市場復甦速度較預期緩慢,不過留意到近月暑假租務暢旺,投資者重返市場,故認為現在是推盤的好時機。

料將吸引年輕家庭、專才及專業人士

嘉華國際市場策劃助理總經理(香港地產)吳秀賢稱,「啟德海灣」主打兩房單位,配合大觀景窗,部分單位迎納開揚海景,為住戶打造尊貴舒適的生活空間。此外,啟德多個焦點的商業項目亦將相繼落成,包括今日正式試業的地標式大型商場「AIRSIDE」,以及明年開幕的「The Twins 雙子匯」等。項目的發展潛力與投資價值自然看高一線,料將吸引年輕家庭、專才及專業人士進駐。

整個啟德海灣發展項目分為2期發展,共涉2,138伙,屬跑道區規模最大項目之一。

即睇啟德海灣第1期最新資訊 (House730)

啟德新盤|啟德海灣最快10月初公布樓書 第1期涉1017伙 兩房佔逾半

「啟德海灣」分為兩期發展,將率先推出第1期,提供1,017伙。(陳奕釗攝)

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