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2023-04-20 12:00:00

單位直擊|綠表客363.8萬入市富康花園兩房 17年升值逾290萬

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將軍澳居屋富康花園兩房單位放盤半年,累減9%後,獲綠表客以363.8萬元承接,呎價8,441元。(資料圖片)

將軍澳居屋富康花園兩房單位放盤半年,累減9%後,獲綠表客以363.8萬元承接,呎價8,441元。(資料圖片)

近月將軍澳居屋不乏承接,新近連錄兩宗分別由綠表客和白居二入市的成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱,鄰近港鐵將軍澳站的居屋富康花園,最新獲綠表買家以363.8萬元入市10座中層K室,單位實用面積431方呎,屬兩房開則,望開揚內園景,而且附有新淨企理裝修,成交價較業主於去年8月放盤叫價400萬,累減36.2萬元,減幅約9%,平均實用呎價8,441元。原業主則於2006年以約72萬元購入單位,持貨至今已17年,是次轉手帳面獲利291.8萬元離場。

居屋富康花園10座中層K室單位相片

 

單位客廳設有地台,增加不少收納空間。(代理提供) 單位間隔實用四正,易於擺位。(代理提供) 全屋裝修新淨企理,可為新買家節省大筆裝修費。(代理提供) 大廳為長方形開則,間隔實用。(代理提供) 睡房四四正正,面積不大但實用。(代理提供) 廚房空間充足,十分好使。(代理提供) 浴室裝修普通,屬於明廁。(代理提供)
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將軍澳居屋寶盈花園極高層三房戶,業主放盤數月累減13%後,以580萬元易手,由白居二買家承接。(資料圖片)

將軍澳居屋寶盈花園極高層三房戶,業主放盤數月累減13%後,以580萬元易手,由白居二買家承接。(資料圖片)

寶盈花園三房累減逾一成沽 白居二接貨

另一宗由白居二買家承接的居屋單位,亦為毗鄰港鐵將軍澳站的寶盈花園。魏仕良表示,成交單位為8座極高層A室,實用面積591方呎,屬三房兩廁開則,外望內園景。單位去年11月以670萬元放售,近日調整叫價至600萬元,日前獲白居二買家以580萬元承接,累計減價90萬元,減幅達13%,平均實用呎價9,813元。據悉,原業主於2007年以約132萬元購入物業至今,持貨16年易手,帳面大賺448萬元退場。

即睇將軍澳寶盈花園放盤(HOUSE730)

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