近月將軍澳居屋不乏承接,新近連錄兩宗分別由綠表客和白居二入市的成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱,鄰近港鐵將軍澳站的居屋富康花園,最新獲綠表買家以363.8萬元入市10座中層K室,單位實用面積431方呎,屬兩房開則,望開揚內園景,而且附有新淨企理裝修,成交價較業主於去年8月放盤叫價400萬,累減36.2萬元,減幅約9%,平均實用呎價8,441元。原業主則於2006年以約72萬元購入單位,持貨至今已17年,是次轉手帳面獲利291.8萬元離場。
居屋富康花園10座中層K室單位相片
寶盈花園三房累減逾一成沽 白居二接貨
另一宗由白居二買家承接的居屋單位,亦為毗鄰港鐵將軍澳站的寶盈花園。魏仕良表示,成交單位為8座極高層A室,實用面積591方呎,屬三房兩廁開則,外望內園景。單位去年11月以670萬元放售,近日調整叫價至600萬元,日前獲白居二買家以580萬元承接,累計減價90萬元,減幅達13%,平均實用呎價9,813元。據悉,原業主於2007年以約132萬元購入物業至今,持貨16年易手,帳面大賺448萬元退場。