天水圍嘉湖山莊本月暫錄得6宗買賣，平均實用呎價約8,086元。(資料圖片)
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，減息周期開始，供樓負擔有望逐步下降，吸引買家趁平入市。藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊本月暫錄得6宗買賣，平均實用呎價約8,086元。
原開價458萬放盤
伍耀祖指，嘉湖山莊5期麗湖居7座中層H室，實用面積約550方呎，三房間隔，向東，望樓景。原開價458萬元，最後減價23萬元或約5%，以435萬元交吉易手，呎價約7,909元。據了解，原業主於2011年以204.5萬元買入單位，持貨約13年，現轉售帳面獲利230.5萬元，物業期內升值約1.1倍。
翻查資料，麗湖居10座低層H室，同為實用面積約550方呎三房，今年8月以445萬元售出，呎價約8,091元，可見是次成交價再低約10萬元或2.2%。
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