市場上業主移民賣樓個案不斷,藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城新近有業主移民急讓,狠劈「3球」沽貨套現,持貨10年帳面蝕50萬元離場。
中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城寶安閣低層E室,實用面積約602方呎,兩房間隔,向西南,望開揚花園景,客廳外接公用平台,連雅致裝修。
仍有租客未能安排睇樓
趙鴻運指,單位於4月下旬開價950萬元放售,因仍有租客,故不能安排睇樓。最終因業主移民急讓,以650萬元沽出,累減300萬元,呎價約10,797元。據了解,新買家為區內客,雖未有親身睇樓,但經中原網VR睇樓後,有感單位間隔、裝修、價錢均合適下,即拍板買入單位。
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單位10年貶值7%
趙鴻運稱,原業主於2014年以700萬元購入單位,持貨約10年,現轉售帳面虧損50萬元,物業期內貶值約7.1%。翻查資料,太古城寶安閣低層D室,同為實用面積約602方呎兩房,今年6月以820萬元沽出,呎價約13,621元。