藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊連錄「即睇即租」成交個案。(資料圖片)
租賃市場交投仍然熱鬧，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊連錄「即睇即租」成交個案。
祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊7期景湖居7座高層E室，實用面積約446方呎，兩房間隔。業主放盤僅3日，速獲新婚客以1.2萬元承租。
據了解，租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主已更換煮食爐、熱水爐及冷氣機等電器，且客廳及房間均擁開揚米埔景觀，屬優質戶，租客遂便決定「即睇即租」作愛巢之用，呎租約26.9元。謝利官稱，如以現時同類型單位的銀行估價約428萬元作計算，該單位的租金回報率約3.4厘。
美湖居中層三房呎租23元
另外，祥益地產高級分行經理林家倫指，嘉湖山莊6期(美湖居)6座中層H室，實用面積約544方呎，三房兩廳間隔，成功以1.25萬元租出，呎租約23元。
林家倫續指，租客為外區客，表示熟悉該區環境，屋苑周邊配套不俗，且鄰近親友居所，方便照應，加上業主有1,000元的議價空間，終決定「即睇即租」單位。如以現時同類型單位的銀行估價約440萬元作計算，該單位的租金回報率約3.4厘。