明日截標的古洞住宅地，最高可建樓面面積約120萬方呎。(陳奕釗攝)
地政總署早前公布，公開招標出售一幅古洞住宅用地及一幅銅鑼灣加路連山道商業用地；前者將於明日截標，後者則於5月7日截標。
中原地產測量師張競達表示，新界古洞第25區地皮，位置鄰近新田及落馬洲，最高可建樓面面積約120萬方呎，料發展密度較高，可發展成大型屋苑，為區內提供更多「上車」供應，相信地皮發展對推進北環綫有幫助。
總值料60億 落成後呎價或1.25萬元
他指，地皮鄰近未來北環綫古洞站，發展潛力高，對發展商具一定吸引力，預料可接獲約8至10份標書，惟古洞區發展需時，項目落成時，交通及其他配套或未必能即時配合，有機會令發展商出價相對保守，料每方呎樓面地價約5,000元，總值約60億元；估計單位落成後，實用呎價約12,500元水平。
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