優質景觀單位吸引買家承接,晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示,屯門青山公路黃金海岸2座中層D室,實用面積約475方呎,最新以408萬元成交,呎價約8,589元。
據了解,新買家為外區上車客,見屋苑環境清幽,且在近幾年已做大廈維修,感覺煥然一新;單位主要望遊艇會海景景觀,屋苑附近設有商場,超市及食肆,步行約3分鐘可到黃金海岸沙灘,每日都是度假感覺,故快速決定入市。
原業主因換樓而割愛
姚頌溏指,原業主於2006年以140萬元購入單位,因換樓才割愛出售物業,持貨約18年,現轉售帳面獲利268萬元,物業期內升值約1.9倍。
翻查資料,對落一層同室單位,於去年3月以526.8萬元售出,即同類單位相隔一年多賣平118.8萬元或近23%。資料顯示,香港黃金海岸位於掃管笏青山公路青山灣段1號,1990年入伙,樓齡約34年,共有30座,提供2,052個單位。