西半山豪宅盤嘉兆臺套三房蝕讓盤，獲外區客趁樓價低水承接，作價1,300萬元。
西半山豪宅錄蝕讓個案。利嘉閣地產西半山區營業董事鍾肇基表示，新近促成西半山嘉兆臺3座高層A室二手成交，單位實用面積812方呎，採三房連套房間隔，外望開揚城市景。新買家為外區客，因親友居於西半山區，故打算在區內尋找合適心水單位，並於農曆新年前已搵樓。
持貨10年損手近兩球半
據了解，該買家早前參觀上址後，對單位一見傾心，心儀內櫳裝修時尚，間隔合用，外望開揚景觀，且售價低於市場水平，決定洽購。由於上址業主有意換樓，加上被買家誠意打動，經一輪拉鋸後，最終以1,300萬元成交，折合實用面積呎價16,010元。據悉，原業主在2015年以約1,545萬元買入上述單位，持貨10年易手，帳面需損手約245萬元，期內蝕幅約有15.8%。
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