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2025-04-02 10:28:23

內地客蝕賣西半山聚賢居三房 持貨7年損手540萬|二手市況

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內地客蝕賣西半山聚賢居三房 持貨7年損手540萬|二手市況

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有內地客大幅蝕賣西半山豪宅,利嘉閣地產西半山營業董事鍾肇基表示,聚賢居2座低層C室,實用面積約773方呎,三房一套連儲物房間隔,外望開揚市景。

單位原以1,400萬元連租約放售,最終減價110萬元或約7.9%,以1,290萬元沽出,呎價約16,688元。鍾肇基透露,新買家原居於九龍區,一直有意在港島區尋找合適的筍盤,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤即約代理睇樓。客人有感單位裝修雅致,屋苑地理位置優越,附近民生配套齊全,加上業主計劃換樓而有一定議價空間,最終減價促成交易。

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據悉,原業主屬內地背景人士,於2018年以約1,830萬元購入單位,持貨約7年,現轉售帳面損失540萬元,單位期內貶值約29.5%

資料顯示,聚賢居位於上環荷李活道108號,2006年入伙,共有2座,提供388個單位。

即睇西半山聚賢居放盤 (House730)

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