天寶大廈樓齡雖大，但單位間隔十分寬敞實用，空間感足。
同層隔壁戶 2013年1718萬連車位沽
樓齡逾半世紀的北角半山天寶大廈，套三房海景戶最新造價返回11年前水平，但原業主帳面仍大賺近690萬元離場。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，新近促成天寶大廈一宗買賣成交，單位為低層E室，實用面積1,119方呎，採三房連套房間隔，座向東北，享開揚市景及海景。單位最新以1,698萬元連車位沽出，平均實用呎價15,174元，是次造價重返2013年水平；據資料顯示，當時一伙同層數的B室單位，實用面積1,117方呎，成交價1,718萬元，平均實用呎價15,380元，可見最新造價較11年還要低20萬元。
上手15年前1010萬連車位買入
據了解，新買家為外區用家，心儀上址單位望開揚景觀，加上屋苑設有邨巴，樓價亦相宜，故快速決定承接自用。原業主則於2009年6月以1,010萬元連車位買入物業，持貨15年，是次沽出帳面仍大幅獲利688萬元，期間升幅有68%。
⇊北角半山天寶大廈低層E室⇊
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