二手樓價跌勢持續,港島區再有屋苑爆出大額蝕讓成交。北角半新海景屋苑維港頌錄得6月份首宗成交,一個擁全煙花海景的四房單位以4,360萬元易主,惟原業主持貨約5年,現轉手帳面損失約271萬元離場。
中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示,北角維港頌8座中低層A室,實用面積約1,324方呎,屬四房一套房連工人套房間隔,新近以4,360萬元沽出,屬市價水平,呎價約32,931元。
從單位相片可見,內櫳已交吉,附簇新裝修,整體保養不俗,外望開揚維港全煙花海景及郵輪碼頭海景。
⇊北角維港頌8座中低層A室⇊
原業主2019年擲4631萬入市
林志達透露,新買家鍾情港島區屋苑,單位擁有罕有維港海景,而屋苑距離港鐵站只需約2分鐘步程,故決定入市。原業主於2019年以約4,631萬元購入單位,持貨約5年,現沽出帳面虧損約271萬元,物業期內貶值約5.9%。
維港頌位於北角城市花園道32號,2019年12月入伙,樓齡約4年多,共有6座,提供378伙,單位實用面積介乎432至1,595方呎。