大埔白石角University Hill第一滴血 兩房入市1年帳輸6%｜二手蝕讓
樓市撤辣後，部分近年入市的業主加快沽貨決定。市場消息透露，大埔白石角University Hill錄得首宗二手成交，惟原業主持貨僅約1年，帳面損失45萬元或約6.4%離場。
據報，是次成交單位為University Hill漾景閣第3座低層A3室，實用面積約435方呎，連123方呎平台，兩房間隔。原開價700萬元放盤，最終以約655萬元沽出，呎價約15,057元。資料顯示，原業主於去年5月以約700萬元一手購入單位，持貨僅約1年，現轉售帳面蝕45萬元，物業期內貶值約6.4%。
上會僅兩周即蝕賣
據悉，原業主於上月22日才正式由發展商旗下公司承造按揭，意味上會僅約兩周即決定蝕讓離場，但發展商當時為買家提供最多樓價7%現金回贈，估計原業主實際蝕讓金額或較帳面少。
University Hill第2A期位於大埔優景里63號，發展商為新鴻基地產(016)，提供607伙。