沙田第一城三房業主持貨6年沽貨，料仍需實蝕過百萬元離場。
二手樓價表現疲軟，有藍籌屋苑業主劈價超過一成沽貨，最終實蝕過百萬元止蝕離場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為19座高層A室，實用面積451方呎，採三房兩廳間隔，座向東北望開揚景。單位放盤已半年，原本開價690萬元，近日累減90萬元，減幅13%，以600萬元成交，平均實用面積呎價13,304元。
據了解，原業主於2018年1月以690萬元購入上址，即最初放盤開售價，欲帳面「打個和」平手離場，惟持貨6年至今沽售，帳面需蝕90元，或期內貶值13%；若連同使費計算，料實際損手約120萬元退場。
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