大角咀單幢半新物業尚璽，最新錄160呎開放式戶連租約單位，以220萬元沽出，較7年前一手價大跌46%。
入伙逾4年的大角咀單幢半新樓尚璽，新近錄開放式戶蝕讓成交，造價較7年前一手買入價，大幅貶值46%。利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示，近期促成尚璽低層C室二手連租約成交個案，單位實用面積158方呎，採開放式間隔，景觀望開揚園林市景。
原業主逾4球買入 帳輸185萬
據了解，新買家為投資者，早前經代理介紹上址，睇中單位為大角咀區內最低入場費的新晉物業，樓齡新及保養佳，加上該單位開價吸引，值博率高，於是馬上向業主洽購。單位業主原叫價250萬元，雙方在不便睇樓的情況下，議價至220萬元連租約成交，折合實用呎價13,924元。據悉，原業主於2018年以約405.3萬元一手買入上址，持貨7年易手，帳面虧蝕約185.3萬元，蝕幅有近46%。另外，現時尚璽同類型單位目前放盤量約有12個，最低入場價由約268萬元起。
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