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2024-06-12 19:14:58

宏安發展學生共居公寓 日新舍啟德設1450宿位 月租5800元起|多圖有片

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宏安發展學生共居公寓 日新舍啟德設1450宿位 月租5800元起|有圖

日新舍啟德現正招租,首批宿位於指定樓層推出九五折早鳥優惠,月租由5,800元起,租期最短一個學年。(陳奕釗攝)

《施政報告》提出今年9月新學年起,本港8間資助大學的非本地學生的收生比例倍增,由過往的兩成提高至四成,學生宿舍市場成為發展商另一發展方向。宏安地產(1243)旗下位於新蒲崗六合街19號「日新舍啟德」共居學生公寓今日(12)開放部分單位及設施予傳媒參觀,項目由九龍貝爾特酒店翻新而成,提供720個房間,涉及1,450個宿位,設有4款房型,面積由230480方呎,現正招租,首批宿位於指定樓層推出九五折早鳥優惠,月租由5,800元起,租期最短一個學年。

總投資額22 料為全港最大私營學生宿舍

宏安地産夥拍美資基金Angelo, Gordon & Co, L.P.202212月底向新世界發展(017)收購香港九龍貝爾特酒店的全部權益,作價20億元。宏安地產行政總裁鄧灝康表示,集團斥資逾1億元翻新項目,總投資額逾22億元,預計項目每月總租金收入超過1,000萬元。

「日新舍啟德」料為全港最大私營學生宿舍,設有4款房型,包括單人房、雙人房、三人房及四人房,主要以雙人房為主。租金方面,單人房由15,500元起、雙人房由6,900元起、3人房由5,800元起,而4人房由7,300元起。租期設有半年及一年;接受大專院校學生、教職員和畢業兩年內人士申請租住。

宏安發展學生共居公寓 日新舍啟德設1450宿位 月租5800元起|有圖

鄧灝康(右四)預計,「日新舍啟德」每月總租金收入超過1,000萬元。(陳奕釗攝)

配備3.2萬呎涵蓋4層共享設施

為增進住客的生活質素,「日新舍啟德」配備32,000方呎涵蓋4層的共享設施,當中包括溫習室、自助洗衣房、共享廚房、遊戲區、羽毛球場、籃球場、瑜伽走廊等;另會定期舉辦各種活動,如烹飪課程、電影之夜和其他社交活動,促進住客之間的交流和友誼。項目地理位置優越,步行至鑽石山站僅需約5分鐘,前往本港主要大學如城市大學及浸會大學僅數站之距;另附近生活配套完善,有不少民生商店和食肆,步行約510分鐘即可到達區內大型商場。

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看好學生宿舍發展潛力

鄧灝康指,項目現正招租,目前已接獲不少查詢,當中來自內地佔約八成,其餘來自東南亞或韓國等地,認為隨着政府加大內地生來港比例,相信未來內地生來港讀書人數將持續增加,看好學生宿舍發展潛力。他續指,學生宿舍為集團未來重點發展項目,期望往後每年可以增加一個相關項目。

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