寬鬆措施帶動！屯門3日24宗二手買賣 一屋苑兩房呎價9804元見年半新低
政府新近推出多項寬鬆措施，包括放寬海外入境檢疫至「0+3」、物業按揭貸款壓力測試要求由3厘降至2厘，均利好樓市，帶動買家入市信心提升，部份買家更偷步入市。中原地產區域營業經理陳錦明表示，上周五(23日)新措施公布後，屯門區二手市場交投隨即回升，上周五至周日3天內連錄24宗買賣成交，對比前3日僅錄5宗成交。成交集中在400萬至500萬元物業，當中有成交減價幅度高達13%，而期內睇樓量亦增加約1倍。
偉景花園兩房400萬易手
陳錦明指，偉景花園B座低層G室，實用面積約408方呎，兩房間隔。原叫價440萬元，最終減價40萬元或約9.1%，至400萬元易手，為同類單位約21個月新低，呎價更跌穿1萬元水平，報約9,804元，見屋苑約1年半新低。
菁雋開放式3年輸44.5萬
另外，菁雋中層26室，實用面積約168方呎，開放式間隔。原叫價250萬元，減價10萬元，以240萬元沽出，呎價約14,286元。原業主於2019年8月以284.5萬元一手買入單位，持貨3年沽出，帳面蝕44.5萬元，單位期內貶值近近16%。
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