將軍澳居屋廣明苑兩房，最新以自由市場價445萬元易手，13年升值49%。(資料圖片)
減息後樓價未見回升，二手樓業主唯有減價沽貨。將軍澳一伙已補地價居屋，放盤逾半年，業主累減逾百萬元沽出，呎價更跌穿8,400元。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新錄將軍澳居屋廣明苑自由市場成交，單位為廣瑞閣(D座)高層13室，實用面積530方呎，屬兩房大廳設計，內附企理裝修，景觀望內園。
買入13年 升值近五成
該單位於今年3月以600萬元放盤，期間曾調整叫價至498萬元，最終以445萬元沽出，累計減價155萬元，減幅近26%，折合實用呎價8,396元。魏仕良指，原業主於2011年以自由巿場價298萬元購入上址，現轉手帳面獲利147萬元，物業13年間升值49%。
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