居屋價買私樓！區內客「3球有找」購屯門偉景花園兩房｜二手樓成交
本港二手樓價跌勢未止，有買家更成功以居屋價入手私樓單位。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門偉景花園錄得一宗區內客買賣個案，單位為C座低層H室，實用面積約378方呎，兩房間隔。
原業主計劃套現換樓
據悉，買家目標清晰，集中尋找300萬元左右的兩房單位，原以為只能物色居屋上車盤，並看遍屯門區的居屋，直到遇到上述單位便一看即愛上，鍾情單位附設企理裝修，加上原業主計劃套現換樓，由6月初放盤迄今累積減價45萬元，最終買家以295萬元購入單位作自住之用，呎價約7,804元，屬市場價成交。
參考屋苑對上同類單位成交，為C座低層A室，實用面積同為378方呎，今年5月以300萬元售出，呎價約7,937元。
黃文樂指，原業主於2013年以約206.5萬元購入單位，持貨約11年，是次轉手帳面獲利88.5萬元，物業期內升值約42.9%。資料顯示，偉景花園位於屯門新墟景峰徑3號，1987年6月入伙，共有3座，提供624伙，單位實用面積由378至649方呎。