入伙3年的屯門御海灣，最新錄罕放一房連儲物房單位租務成交，月租1.45萬元，呎租近40元。
踏入暑假，租賃市場交投活躍。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，屯門區內樓齡較新的屋苑及中小型單位租盤最為搶手，分行新近促成屯門御海灣1座中層C室租務，單位實用面積367方呎，屬一房連儲物房間隔，現有租約將於本月底完結，業主近日將單位推出市場放租，叫價15,800元，不久即獲租客洽租，業主見新租客可快速起租，做到新舊租約無縫交接，所以答應減租，最終減價1,300元，以14,500元將單位租出，平均實用呎租39.5元。
一手買入兩年 回報僅2.2厘
葉津榮續指，新租客為一對年輕情侶，心儀御海灣樓齡新，日常起居方便，見上址間隔合用，加上同類單位罕有放盤，所以即場拍板承租。而業主於2022年以784.96萬元一手買入上址，持貨兩年，可享租金回報僅約2.2厘。
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