地產
2024-07-21 16:21:02

屯門雅都花園兩房移民盤 同區分支家庭383萬承接 呎價不足9千|二手樓成交

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屯門雅都花園由3座住宅組成,屬和記黃埔旗下屋苑。(資料圖片)

屯門雅都花園由3座住宅組成,屬和記黃埔旗下屋苑。(資料圖片)

屯門市中心小型屋苑雅都花園,位置鄰近新墟街市及屯門鐵路站,日前錄得一宗同區分支家庭即睇即買移民盤成交個案。祥益地產區域董事袁思賢表示,成交單位為雅都花園鄰B座高層F室,實用面積426方呎,屬兩房一廳開則,日前獲區內分支家庭垂青。

據悉,該買家自行經銀行進行估價,見樓價比銀行估價略低,認為價格吸引,加上一直居於屯門區,鍾情區內環境及民生配套十分便利,而且該單位原業主已經移民,為加快出售,累積減價17萬元,最終以383萬元成交,實用平均呎價8,991元。至於原業主在1994年以約121萬購入上址單位,長情持貨30年轉手,現帳面獲利約262萬元或升值約2.2倍。
即睇屯門雅都花園放盤(HOUSE730)

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