二手市場再現移民盤減價成交個案,晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示,深井麗都花園2座低層H室,實用面積約579方呎,兩房間隔,享有海景。
據了解,原業主買入單位收租,近年已移居外地,欲在現租客完約遷出前,以480萬元求售。買家為同區分支家庭客,在安排現租客開門睇樓後,再遙控與外地業主還價,終以450萬元成交,減幅30萬元或約6.3%,呎價約7,772元。
⇊深井麗都花園2座低層H室⇊
低市價約5%
李德鴻稱,是次成交較市價低約5%。原業主於2010年以260萬元購入單位,持貨約14年,現轉售帳面獲利190萬元,物業期內升值約73.1%。