二手樓價持續向下,將軍澳區續現低價成交。中原地產分行經理黃仕斌表示,峻瀅II 2座低層C室,實用面積約745方呎,三房套間隔,向西北望山景。原開價998萬元,最後以768萬元沽出,累減230萬元或約23%,呎價約10,309元,屬同類今年新低。對比同類於上月錄得成交,2座高層C室,實用面積約745方呎,成交價960萬元,相隔1個月造價急跌192萬元或兩成。
低銀行估價近11%
參考銀行對單位網上估價為859萬元,現成交價較估價低91萬元或近11%。原業主於2015年6月以686萬元購入單位,持貨7年,現轉手帳面獲利82萬元,單位期內升值近12%。