將軍澳日出康城峻瀅一伙套三房單邊優質戶，10年升值不足15萬元易手，原業主需蝕使費走。
將軍澳日出康城峻瀅錄三房優質戶成交個案，惟樓價10年間升幅僅2%。利嘉閣地產將軍澳康城站分行聯席市務董事林靖羲表示，最新促成峻瀅II第3座中層H室二手成交，單位實用面積735方呎，採三房連套房間隔，外望開揚清靜山景。據悉，新買家為家庭客，早前睇樓後上址後，心儀單位位處單邊，認為是全屋苑望山景的優質戶，並享有高樓底及高實用率，加上單位保養質素良好，遂決定入市。
家庭客全家出動睇樓 業主劈一成沽貨
林靖羲指，單位原本開價798萬元放售，業主見買家一家大細前來睇樓，極具誠意，雙方經議價後終以705萬元成交，減價達93萬元或11.6%，折合實用呎價9,592元。據悉，原業主於2015年以約690.5萬元購入上址，持貨約10年至今轉售，帳面微賺約14.5萬元，期內升幅約2%，料屬明賺暗蝕個案。
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