尖東加連威老道港晶中心高層單位放售，意向價約3,200多萬元，同時亦作招租，意向呎租約28元。
東鐵線過海段即將於本月15日通車，原先為紅磡終點站將延長至會展站及金鐘站，屆時由紅磡站至會展站及金鐘站，只需5分鐘及7分鐘。市場憧憬過海時間縮短，交通更為便利，將會刺激沿線物業租售價格，有業主預料紅磡站一帶物業將最為受惠，遂將旗下的尖東加連威老道港晶中心高層單位放售，並委託中原（工商舖）為獨家代理，意向價約3,200多萬元，同時亦作招租，意向呎租約28元。
放售兼放租 叫租較上手低約7%
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示，是次獨家放售物業位於尖沙咀東部加連威老道100號港晶中心12樓11室，面積約2,611方呎，業主叫價約3,263.8萬元，呎價約12,500元，同時業主亦有意出租該物業，意向月租約7.3萬元，呎租約28元，回報率約2.6厘。據資料顯示，該單位上手月租約7.8萬元，呎租約30元，較是次呎租叫價下調約7%，而業主於去年10月以約2,232萬元購入，呎價約8,550元。據資料顯示，去年港晶中心成交呎價大致由約8,000至9,000元不等，惟今年東鐵過海段即將開通，迅即帶動其價格上調，現時該幢物業放盤叫價大多維持在每方呎約12,000元至12,500元不等。
享三鐵匯聚優勢 具投資潛力
馮潔玲續指，是次放售物業已備簡約設計及基本辦公室裝修，而且多窗、透光度足，而物業位於尖沙咀東部，與多幢知名商廈如康宏廣場、新文華中心、東海商業中心等相鄰，可產生更大協同效應。此外，物業更享三鐵匯聚優勢，鄰近紅磡站、尖東站及尖沙咀站，沿行人天橋步行過海隧道巴士站，可穿梭港島及南區，日後東鐵線過海段通車後，交通更為四通八達，物業可自用或投資，極具投資潛力。
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