颱風馬鞍襲港,無阻用家買樓決心!中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示,該行在八號風球「馬鞍」下促成太古城海棠閣高層H室二手成交,單位實用面積1,114方呎,建築面積1,237方呎,三房套間隔連工人房,座向西北,望郵輪碼頭海景。業主於5月底叫價2,900萬元,最終累減400萬元,以2,500萬元將單位易手,折合平均實用呎價22,442元。而上月同類單位太古城雅蓮閣高層H室,以2,760萬元沽出,是次成交較一個月前低260萬元或9%。
呎數最大附露台 市場罕放
李百達指,買家為用家,鍾情單位為太古城分層最大面積單位,附有露台,可享郵輪碼頭海景,而且市場上多由用家持貨,甚少放盤,屬罕有盤源。原業主早於1985年以113.7萬元買入上址,持貨達37年,是次轉手帳面獲利2386.3萬元,單位期內升值超過20倍。他續稱,太古城8月至今暫錄得11宗成交,平均實用呎價19,070元。