長線投資者睇好黃埔區租賃，斥415萬元購黃埔新邨連約兩房戶，即享4厘租金回報。
本月首宗二手成交
二手租賃交投持續暢旺，租金亦有升無跌，吸引長線投資者趁入吸納「增磅」。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，最新促成黃埔新邨本月首宗二手成交，單位為樂華樓低層6室，建築面積520方呎，實用面積380方呎，採兩房間隔，最新連同租約以415萬元易手，折合實用呎價10,921元。
現租1.4萬 約滿後料可加租2千
袁顯岸指，新買家為長線投資者，居於外區，經一番研究後發現黃埔區租金回報可觀，尤其是兩房戶。經代理推介後，發現上述放盤現時租約之租金為1,4000元，即買入後便可享4厘租金回報，若現有租約期滿後，預計新租金更可升至16,000至17,000元，屆時回報可進一步上揚至高達4.9厘。該買家見回報吸引，即使無得睇樓，仍購入單位作長線收租用途。
買賣雙贏 原業主47年賺四球
據了解，原業主早於1977年僅以12.35萬元一手購入物業，長情持貨47年，現沽貨帳面大幅賺402.65萬元，單位升值逾32倍，而是次買賣屬雙贏局面。
即睇黃埔新邨放盤(HOUSE730)
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