揚海推花園特色戶千四萬起

無│懼│疫│情

本地新冠肺炎疫情反彈，惟未影響發展商推盤意欲。由嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海昨加推第6號價單，涉65伙。以最高20%折扣優惠計，折實售價約1,423萬元起，當中首度推出花園特色單位。

今批單位有51伙為標準戶，包括37伙三房及14伙四房單位，實用面積由749至1,420方呎；另提供14伙花園特色戶，當中包括兩房連花園及三房連花園戶。單位折實售價由1,423.76萬至8,662萬元，折實呎價介乎31,500元至61,000元，折實平均呎價43,215元。發展商計劃月內公布銷售安排以及進行銷售，揚海至今合共售出459伙。

MONACO MARINE獲批預售料月內推出

會德豐地產今年「頭炮」開賣項目出爐，常務董事黃光耀表示，啟德MONACO MARINE已獲批預售樓花同意書，料短期內公布售樓說明書，提供559伙，主打兩房及三房，部署本月內推售。他指，集團今年約有7個項目部署應市，涉及單位數目最少逾2,000伙，當中位於山頂種植道11號計劃於季內推出前排4座洋房招租，實用面積由6,100至8,000方呎。

地政總署公布，去年12月份共有7個新盤項目申請預售，涉3,747伙，當中由信置、嘉華國際(173)牽頭發展的將軍澳日出康城第11期，分三期申請，合共涉1,880伙；至於啟德區亦有新供應，中國海外(688)、恒基地產(012)、新世界發展(017)及會德豐合作發展的承豐道19號項目第2期，提供704伙。另外3個申請預售新盤包括保利置業(119)財團油塘高超道項目，提供634伙；華懋集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目第1A期涉447伙，料今年中推售；建灝地產赤柱黃麻角道項目則提供82伙。

MOUNT NICHOLSON分層戶逾5.8億成交

豪宅市場交投活躍，由九龍倉(004)及南豐合作發展，會德豐負責銷售位於山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期售出分層單位15C，連2個車位成交價達5.8319億元，以單位面積4,230方呎計，呎價近13.79萬元，較去年11月項目所創出的14.08萬元亞洲分層呎價新高紀錄，僅低2%。