睡房光線充足，外望開揚市景及山景。(代理提供)
嘉里旗下荃灣屋苑縉庭山，近日獲原本租樓住的「新香港人」入市，睇準目前樓市「供抵過租」的情況，以約10年前樓價購入兩房開揚戶。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，農曆新年後入市氣氛逐步回升，荃灣縉庭山剛錄得本月首宗二手買賣成交，單位為1座極高層C室，實用面積522方呎，屬兩房間隔，景觀望開揚荃灣市景，內部裝修簡約企理。
原業主帳賺僅10萬
單位原叫價680萬元，經代理幫手議價後，最終累減52萬元，以628萬元成交，平均實用呎價12,031元。林恩信指出，買家為「新香港人」，定居香港多年，有見樓價已回落至合理水平，加上息口接連下降，租金持續上升，考慮到置業供款將會平過租樓，遂轉租為買，入市上址自用。據悉，原業主於2015年11月以618萬元買入該單位，持貨約10年，現帳面賺10萬元或升值約1.6%。
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