單位座向西北，外望開揚優質海景。(代理提供)
租轉買個案不斷，有青衣租客打算轉租大單位，提升居住環境，但被灝景灣海景戶吸引，見價錢合理，由轉租為買做業主。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，農曆新年後購買力持續釋放，青衣灝景灣本月暫錄得2宗成交，其中包括由該分行促成的3座高層H室，實用面積829方呎，屬三房套戶連儲物房間隔，享有海景及荃灣市景。
開價1250萬 累減85萬沽出
他指出，上述單位原作出租用途，業主早前開價1,250萬元放售，其後減至1,200萬元，於農曆新年前獲買家還價1,150萬元洽購，買賣雙方對價錢拉鋸約半個月，日前最終各自讓步，以1,165萬元成交，累積減價85萬元，平均實用呎價14,053元。據悉，新買家為區內租客，原本沒有買樓打算，但想轉租大單位居住，早前睇樓上址後，鍾情單位擁有靚海景，兼且價錢合理，於是承接單位自用。原業主則於2009年以510萬元購入上址，持貨約16年，現帳面大幅賺655萬元，升幅近1.3倍。
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