![KOKOMARE 黃光耀](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2023-03/18-01_6.jpg?itok=VZvvB6HI)
黃光耀(右)稱,KOKO MARE提供444伙。(董立華攝)
一手氣氛回復熾熱,本月錄逾千宗成交,創近7個月新高,提升發展商推盤意欲。會德豐地產藍田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO於16日內沽清首兩輪共308伙後,昨乘勢推出第3B期KOKO MARE,提供444伙,最快明日上載售樓說明書,爭取月內開售。
KOKO MARE屬KOKO HILLS發展項目的最後一期,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,今期由兩座住宅大樓組成,實用面積310至529方呎,標準戶全為一房及兩房,維持市區上車盤定位,預計可吸引首置年輕客及專業人士,有機會下周公布首張價單。
黃光耀透露,由於今期位處單邊,且近六成單位享維港及油塘灣海景,故定價有條件較KOKO ROSSO上調約10%內,但強調加幅溫和,冀可延續銷情。他補充,KOKO ROSSO迄今累沽308伙,套現約24.5億元,平均成交呎價約18,744元,而集團今年迄今總銷售額已超越去年上半年,達約50.5億元。
![瑜一 封海倫 陳慕蘭](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2023-03/18-02_3.jpg?itok=qBSZCTVs)
封海倫(左)稱,瑜一第1B期擬周五起開放示範單位及接受認購登記;右為華懋集團銷售總經理陳慕蘭。(董立華攝)
![飛揚 楊桂玲](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2023-03/18-03_3.jpg?itok=odVl9KVW)
楊桂玲指,飛揚第2期首批近六成屬一房戶,樓價有機會低於400萬元。(林俊源攝)
瑜一 飛揚今明兩日公布首張價單
兩新盤預告開價,其中華懋集團與港鐵(066)合作的何文田站瑜一第1B期今日公布首張價單,華懋集團銷售總監封海倫說,首批不少於50伙,涉一房至三房戶,擬周五起開放示範單位及接受認購登記,部署下周開售。
由長江實業集團(1113)與新鴻基地產(016)合作的屯門飛揚第2期則擬低價出擊,長實營業部助理首席經理楊桂玲指,明日公布的首張價單不少於80伙,當中近六成屬一房戶,樓價有機會低於400萬元。她稱,項目採「先量後價」策略,若市場反應正面會再加推單位應市。
雨後 ONE INNOVALE周六開賣共271伙
周末新盤開賣,星星地產元朗雨後昨加推34伙,最高6%折扣優惠,折實價約414.3萬元起;並落實周六首輪發售143伙,折實價395.87萬元起,折實呎價則13,388元起。
恒基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna昨加推73伙,並將於周六以先到先得方式發售128伙,最高7%折扣優惠,折實價344.28萬元起,折實呎價13,744元起。