匡湖居是西貢區知名屋苑,也是全港唯一擁有私人碼頭、可以停泊私家遊艇的屋苑,是不少人的Dream house!現時匡湖居有一個激罕相鄰洋房放盤,總面積逾2,700方呎,有多達6個套房,另有逾3,000方呎花園、私人碼頭及4個車位,並且四面單邊,屬匡湖居內極罕有的單邊洋房,私隱度極高,目前該相鄰洋房叫價近1億元。
四面單邊 私隱度高
匡湖居共分6期,共提供535個分層及洋房單位,實用面積由522至3,591方呎不等。放盤的相鄰洋房位於第4期J段,由兩幢實用面積同為1,373方呎的洋房組成,總面積有2,746方呎,花園面積則合共3,182方呎,而花園連接私人碼頭,可以隨時隨地出海暢遊,相當自在寫意。單位間隔有六房,全部是套房設計,同時附有4個車位,適合大家庭居住。裝修方面,雖然裝修已有數年,但保養得宜,幾近可以即買即住。
盤源極罕
中原地產九龍豪宅西貢分行高級分行經理劉國輝表示,該相鄰洋房目前叫價9,880萬元,平均呎價35,979元,叫價較為進取,但由於四面單邊的相鄰單位,在匡湖居十分罕有,故仍有一定吸引力。而對上一次錄得相鄰單位成交是5月份,位於匡湖居第1期,洋房總面積2,096方呎,成交價6,888萬元,平均造價32,862元。
放盤單位資料
物業名稱:匡湖居
地址:西貢公路380號
發展商:恒基兆業
樓齡:37年
放盤單位:第4期J段相鄰洋房
叫價:9,880萬元(連花園、私人碼頭及4個車位)
實用面積:2,746方呎
間隔:6間套房
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